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Wohnung

Ref 3031 CMH

Av. de Gabriel Roca, 07157 Port d'Andratx, Illes Balears, Spain

1.490.000 €

Verkauf

Modernes Duplex Apartment direkt am Yachthafen von Port Andratx

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Duplex-Apartment anbieten zu können. Es genießt eine einzigartige Lage direkt am Yachtclub und befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer. Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein Gemeinschaftspool, ein atemberaubender Blick auf den Hafen und großzügige Terrassenflächen von etwa 35 Quadratmetern mit Sonnenschutz und einer Außenküche inklusive Grill.

Das im Jahr 1984 erbaute Duplex-Apartment wurde erst im Jahr 2020 umfassend modernisiert. In der oberen, ersten Etage befinden sich das moderne Wohnzimmer, eine offene Küche, eine Terrasse (ca. 15 Quadratmeter) mit Blick auf den Hafen, das Hauptschlafzimmer mit einem offenen Badezimmer en Suite und einem separaten WC.

Im Erdgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eine Terrasse (ca. 20 Quadratmeter) mit einer Außenküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.

Die Verwendung natürlicher Materialien verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen für warme und winterliche Temperaturen sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Doppelverglasung der Fenster gewährleistet eine ausgezeichnete Schalldämmung. Dieses Apartment ist auch mit SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet.

Die Ausrichtung nach Süden und Südosten garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Möbel sind optional erhältlich. Das Apartment befindet sich nur 100 Meter von einem kleinen Strand entfernt, und in unmittelbarer Nähe gibt es einige Restaurants. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar.

Zum aktuellen Zeitpunkt verfügt das Apartment nicht über einen eigenen Parkplatz für ein Auto. Ab dem 1. Januar 2024 besteht bei Interesse die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Vor der Gemeinschaftsanlage stehen einige kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Lage der Immobilie

Die Position auf der Karte stelle nur die ungefähre Lage dar.
Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage.

Kontakt

Wasner Immobilien

+34 687272652

Consulting

Bildschirmfoto 2020-02-21 um 11.41.24.pn

Wohnfläche m²

133 m²

Bildschirmfoto 2020-02-05 um 15.56.00.pn
Zimmer

5

Bildschirmfoto 2020-02-05 um 15.56.07.pn
Schlafzimmer

4

Bildschirmfoto 2020-02-05 um 15.56.13.pn
Badezimmer

3

Aufteilung

Eingang über das Obergeschoss
Obergeschoss:
Wohn-Essbereich
Küche
1 Schlafzimmer
Ensuite Badezimmer
Separates WC
Terrasse

Untergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Bäder
1 Terrasse
Zugang zum Poolbereich

Ausstattung innen

4 Schlafzimmer
3 Bäder (1 ensuite) mit Fußbodenheizung
Offener Wohn-Essbereich
Offene moderne Küche
Voll klimatisiert (warm/kalt)
Luft/Wasser Wärmepumpe
TV-Sat-Anschluss
Komplett gefließt

Ausstattung aussen

1 Terrasse oben von ca. 15 m²
1 Terrassen oben von ca. 20 m²
Gemeinschaftspool (direkter Zugang von der unteren Ebene)
Meerblick

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