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Haus

Ref 2024

Calle Magallanes 32/43, 07609 Badia Blava, Balearic Islands, Spain

985.000 €

Verkauf

Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick unweit von Palma - Neubau

Im Herzen von Bahia Azul, an der Grenze zu Gran Badia, entstehen vier Doppelhaushälften direkt gegenüber voneinander. Dank ihrer erhöhten Lage nahe der Steilküste bieten alle Häuser einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Palma.

Diese Wohnanlagen werden in Zusammenarbeit mit einem örtlichen deutsch-spanischen Architekturbüro nach modernsten westeuropäischen Standards gebaut. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Salzwasser-Pool.

Die Grundstücksgröße jeder DHH beträgt je nach Haus ca. 300 m² bzw. 320 m². Die konstruierte Fläche beträgt ca. 206 m² bzw. ca. 232 m², die Wohnfläche je ca. 140 m² bzw. ca. 150 m². Jede DHH verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Alle Häuser verfügen über doppelverglaste Fenster, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, eine Entkalkungsanlage sowie vielen weiteren Extras. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die zwei Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen, Handtuchheizungen und Regenduschen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Auch der Garten ist bereits angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerung, so dass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die benachbarten Dörfer erfreuen sich aufgrund ihrer guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage, die das ganze Jahr über bewohnt ist, seit einigen Jahren zunehmender Beliebtheit bei einer internationalen Kundschaft. Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und in der Nähe gibt es zwei Strandclubs, zwei Zugänge zum Meer, Tennisplätze und den Golfplatz Majoris.

Neubau, geplante Fertigstellung: Ende Juni 2024
Nur noch zwei Häuser verfügbar!
• 4 Doppelhaushälften mit 3 SZ, 2 Bädern (eins ensuite)
• Modern, mediterraner Stil
• Meerblick in die Bucht von Palma vom 1.OG/Dachterrasse
• 360 Grad ganzjährig Sonnen-Dachterrasse

Location of the property

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Contact

Wasner Immobilien

+34 687272652

Consulting

Screenshot 2020-02-21 at 11.41.24.pn

Living area m²

140-150 m²

Screenshot 2020-02-05 at 15.56.00.pn
room

4

Screenshot 2020-02-05 at 15.56.07.pn
bedroom

3

Screenshot 2020-02-05 at 15.56.13.pn
bathroom

2

division

EG:
Wohn-Essbereich
Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC & Garderobe
Pool

OG:
Schlafzimmer
Bäder

Inside features

ERDGESCHOSS:
• Offener Wohn-Essbereich inkl. Küche und Kochinsel
• Direkter Zugang zur Terrasse, teilweise überdacht
• Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Trockner, zusätzlichem Kühlschrank/Weinkühlschrank

OBERGESCHOSS:
• 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, ein Bad en suite
• Meerblick vom Balkon im Hauptschlafzimmer
• Direkter Zugang zur ca. 45 m² Dachterrasse über das Treppenhaus

AUSSTATTUNG:
• Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung, teilweise Fensterläden
• Klimaanlage kalt/warm, individuell pro Zimmer einstellbar
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, individuell pro Zimmer einstellbar
• Moderne Airzone Wärempumpe für Klima/Heizung in jedem Raum
• Vorinstallation für eine Solaranlage zur Wassererwärmung
• Entkalkungsanlage
• Bodenbelag: einheitliche, mediterrane Fliesen innen und außen (antislip), Fußleisten
• Handtuchhalterheizkörper und Badaccessoires in den Bädern
• Bäder mit Regenduschen und hochwertigen Wandarmaturen von Hansgrohe,
• Beleuchtung innen (Downlights, Wandeinbauleuchten) und außen
• Helle Einbauküche mit Kochinsel und Geräten
• Küchenarbeitsplatte aus hochwertigem pflegeleichtem Porzellan Neolith Pietra di Luna
• Bosch Geräte: Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine
• Internet Anschlüsse für TV im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern, Steckdosen für TV an den Wänden
• WLAN-Vorbereitung mit zusätzlichem Verstärker im OG
• Gegensprechanlage an der Eingangstür

Outside features

Terrasse am Pool ca. 45 m²
Salzwasserpool mit Außenndusche
Stellplatz für 1 PKW auf dem Grundstück mit elektrischer Toreinfahrt
Natursteinfassade im EG auf Terrassenseite
Dachterrasse mit Meerblick bis Palma
Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Alle Terrassen mit Wasseranschlüssen, Beleuchtung und Steckdosen

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