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Apartemento

Ref 3031 CMH

Av. de Gabriel Roca, 07157 Port d'Andratx, Illes Balears, Spain

1.490.000 €

Se Vende

Moderno piso dúplex directamente en el puerto deportivo de Port Andratx

Locación de la propriedad

Nos complace ofrecerle este impresionante dúplex. Goza de una ubicación única justo al lado del club náutico y está en segunda fila de la playa. Sus características destacadas incluyen una piscina comunitaria, vistas impresionantes al puerto y amplias terrazas de aproximadamente 35 metros cuadrados con protección solar y una cocina exterior con parrilla.

Este dúplex fue construido en 1984 y se sometió a una modernización completa en 2020. En la primera planta superior, encontrará la sala de estar moderna, una cocina abierta, una terraza (aproximadamente 15 metros cuadrados) con vistas al puerto, el dormitorio principal con baño en suite y un aseo independiente.

En la planta baja, hay tres dormitorios adicionales, dos baños y una terraza (aproximadamente 20 metros cuadrados) con una cocina exterior y acceso directo a la piscina comunitaria.

El uso de materiales naturales le da al espacio una atmósfera agradable. La calefacción por suelo radiante en los baños y los sistemas de aire acondicionado para climas cálidos y fríos garantizan comodidad durante todo el año. El doble acristalamiento de las ventanas asegura un excelente aislamiento acústico. Este dúplex también está equipado con TV vía satélite y conexión a Internet de fibra óptica.

La orientación hacia el sur y el sureste garantiza una exposición solar óptima. Los muebles son opcionales. El dúplex está a solo 100 metros de una pequeña playa y hay algunos restaurantes cercanos. El centro de la ciudad es de fácil acceso a pie.

En este momento, el dúplex no cuenta con una plaza de aparcamiento propia. A partir del 1 de enero de 2024, si lo desea, puede alquilar una plaza de aparcamiento. Hay algunos aparcamientos públicos gratuitos disponibles frente al complejo residencial.

La posición en el mapa es solo una ubicación aproximada. Recibirá la dirección exacta a petición.

Contacto

Wasner Immobilien

+34 687272652

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Espacio vital m²

133 m²

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Habitaciones

5

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Dormitorios

4

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Baños

3

Consulting

División

Entrada por la planta superior
Planta superior:
Salón-comedor
Cocina
1 dormitorio
Cuarto de baño
WC separado
Terraza

Sótano
3 dormitorios
2 cuartos de baño
1 terraza
Acceso a la zona de la piscina

Interior

4 dormitorios
3 cuartos de baño (1 en suite) con calefacción por suelo radiante
Salón-comedor abierto
Moderna cocina americana
Aire acondicionado (frío/calor)
Bomba de calor aire/agua
Conexión TV-Sat
Completamente alicatado

Exterior

1 terraza arriba de aprox. 15 m²
1 terraza arriba de aprox. 20 m²
Piscina comunitaria (acceso directo desde el nivel inferior)
Vistas al mar

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